Benieuwd wat je huis écht gaat kosten?
Het lijkt een simpele vraag, maar als je gaat zoeken, kom je al snel terecht in een oerwoud van onduidelijke bedragen, verborgen kosten en ‘vanaf-prijzen’. Ondertussen tikt de tijd door, stijgen de bouwkosten en blijven de kosten van het bouwen
van je huis een vaag.
Een huis bouwen lijkt betaalbaar, maar wat zijn nou écht de kosten? Welke factoren beïnvloeden de kosten én hoe voorkom je dat je straks voor onaangename verrassingen staat? Ontdek dat een mix van prefab en traditioneel vakmanschap voor jou uiteindelijk de goedkoopste oplossing is.
Handig!
Een overzicht en antwoorden op veel gestelde vragen.
“We dachten voor €300.000 klaar tezijn. Uiteindelijk bleek het €475.000, inclusief fundering, transport, afwerking en vergunningskosten.”
— Een stel dat een huis liet bouwen liet bouwen van 95 m²
Welke kosten zitten er bij het bouwen van een huis?
Voorop gesteld, dit is geen klant van ons. We geven dit voorbeeld om aan te geven hoe het fout kan gaan. We hopen dat dit je bewust maakt en dat je vooraf goed voorbereidt en nadenkt met welke partij je in zee gaat.
Bij het bouwen van huizen hoor je vaak ‘kosten vanaf €200.000’. Klinkt aantrekkelijk, maar wat zit daar wel — en vooral niet — bij in?
Denk aan:
Vraag je dit niet vooraf na?
Dan kunnen de kosten van een huis bouwen uiteindelijk hoger uitpakken.
Wil je deze narigheid voorkomen? Lees dan verder.
De kosten van een huis bouwen hangen af van meerdere factoren:
Grootte van de woning
Type woning: bungalow, schuurwoning of een compacte woning
Afwerkingsniveau: casco, wind- en waterdicht of sleutel-op-de-deur
Materialen: hout, steen of beton? Duurzaam of standaard?
Fundering & grondwerk: afhankelijk van je locatie
Ontwerp en uitvoering: prefab, cataloguswoning of maatwerk?
Maatwerk wensen
Maar hoe dan wel?
Is Wens & Co
een goed bouwbedrijf?
Ons proces is zo ingesteld dat wij een huis als een blokkendoos zien, die je als klant online samenstelt. Waar het qua efficientie handig is, passen we prefab toe. Waar het niet handig is, doen we het niet.
Op deze manier maken wij woningprijzen inzichtelijk, transparant én haalbaar. Geen vage ‘vanaf-prijzen’, maar heldere totaaloffertes inclusief alles wat nodig is. Gebruik onze huis bouwconfigurator — gratis en binnen 10 minuten een indicatie.
Enkele voorbeelden van niet handige prefab toepassingen:
Zoals je merkt is prefab bouwen is niet altijd persee de goedkoopste optie. Daarom bouwt Wens & Co bewust niet 100% prefab. We zien in de praktijk dat er vaak wensen komen - ook tijdens de bouw. Hier kunnen we flexibel op inspelen omdat we korte lijnen en praktisch zijn ingesteld. Hierdoor kunnen we woningen op een goedkope manier bouwen én maatwerk betaalbaar houden. Wij bieden eenvoudig efficiënt maatwerk en onze prijzen zijn met onze unieke bouwmethode scherp en voorspelbaar.
Enorm lange voorbereidingtijd voor start bouw bij eigen keuzes slokt de tijdwinst van de uitvoering volledig op.
Woningbouw voor particulier is 100% prefab minder handig
Wanneer er door projectontwikkelaar seriematig huizen gebouwd kan worden, is het haalbaar. Bij woning die een particulier laat bouwen, zitten veel meer specifieke wensen waardoor het minder efficiënt is.
Kosten stijgen de pan uit bij maatwerk
Bij onze grotere collega's in de markt zien we dat wanneer je afwijkt van hun prefab model, je gelijk financieel aan de beurt bent. Standaard word je een mooie prijs aangeboden, maar aanpassingen zijn erg duur omda het prefab productieproces dan hierop aangepast moet worden.
Elementnaden blijven vaak zichtbaar, ook na aanbrengen van afwerkingen. Of door werkingscheuren.
Ben je bezig met een 100% prefab woning?
Stel jezelf dan deze vragen:
Is jouw prijs inclusief alles — of alleen het skelet?
Heb je inzicht in de ‘verborgen’ posten zoals aansluitingen of leges?
Wil je direct inzien wat de kosten zijn als je bouwwensen van je huis veranderen?
Ontwerp je huis zelf en maak gebruik van onze gratis huizenconfigurator — gratis en zie direct wat de prijs doet.
Alles wat je in de configurator samenstelt resulteert in een prijs inclusief btw zonder kleine lettertjes.
Vraag vrijblijvend jouw woning prijs aan via onze configurator of bel ons voor advies op maat.
1
Je hebt
een budget
Je hebt een budget en wilt vooraf precies weten wat je krijgt.
2
Geen verrassingen
met meerprijzen
Je bent het zat om telkens verrast te worden door meerprijzen.
3
Landelijke of moderne huis
Je zoekt een betaalbaar huis met moderne of landelijke uitstraling.
4
Klaar met
eindeloos vergelijken
Je wilt niet eindeloos vergelijken — je wilt gewoon een duidelijk antwoord.
5
In je nieuwe woning snel kunnen wonen
Je wilt binnen 6-9 maanden kunnen wonen in je nieuwe huis.
De prijs van een prefab woning begint vanaf €300.000 en de prijs stijgt afhankelijk van grootte, afwerking en locatie.
Een prefab woning kost al gauw €300.000, afhankelijk van de keuzes in afwerking.
Ja, vooral door minder arbeidskosten en een kortere bouwtijd. Alleen als je aanvullende wensen hebt, ben je financieel aan de beurt. Bij Wens & Co ben je dan op het juiste adres. Bij ons hanteren we een gezonde mix van prefab onderdelen en traditioneel vakwerk.
Wij bouwen geen 100% prefab woningen. Ons proces is echter zo ingesteld dat wij een huis als een blokkendoos zien, die je als klant online samenstelt. Op deze manier maken wij woningprijzen inzichtelijk, transparant én haalbaar. Geen vage ‘vanaf-prijzen’, maar heldere totaaloffertes inclusief alles wat nodig is. Gebruik onze woning prijs configurator — gratis en binnen 10 minuten een indicatie. Uiteraard is het mogelijk om hierop maatwerk toe te passen.
Ook voor het bouwen een compact, toekomstbestendige huis voor senioren is Wens & Co de juiste partij. Of het nu gaat om gelijkvloers wonen, een mantelzorgwoning of een levensloopbestendige indeling: wij helpen u graag aan een helder kostenoverzicht zonder verrassingen.
Met onze slimme bouwmethode houden we de kosten laag en het maatwerk betaalbaar — precies zoals u het nodig hebt. Ontwerp uw seniorenwoning eenvoudig online met onze huizenconfigurator en zie direct wat het kost. Wilt u meer weten of gewoon even bellen?
We zijn bereikbaar op 0342- 44 16 62.
Klaar te ontdekken wat het bouwen van jouw huis kost?
Heb je een stuk grond op het oog? Ben je eigenaar van een bouwkavel? Met Wens&Co bouwen we een eigentijds en duurzaam huis tegen een betaalbare kosten. Je bent zeker van traditionele kwaliteit, herkenbaar aan materialen als baksteen, massief hout en gebakken pannen. Je stelt jouw huis zelf online samen en deze wordt door ervaren vakmensen wordt gebouwd en afgewerkt. Als je jouw huis van Wens&Co ooit verkoopt, zal de bouwkwaliteit nog steeds in het oog springen.
Start nu met onze configurator of plan gratis een gesprek
met onze adviseurs.
wens&co.
een flexibel én stabiel
bouwbedrijf
