Prefab woning prijzen

wat kost jouw droomhuis écht?


"Wat kost een prefab woning nou eigenlijk?"


Het lijkt een simpele vraag, maar als je gaat zoeken, kom je al snel terecht in een oerwoud van onduidelijke bedragen, verborgen kosten en ‘vanaf-prijzen’. Ondertussen tikt de tijd door, stijgen de bouwkosten en blijft jouw woondroom een vaag plan.

Wat bepaalt de prijs
van een prefab woning?


Een prefab woning lijkt betaalbaar, maar wat is nou écht de eindprijs? In dit artikel ontdek je wat prefab woningen kosten, welke factoren de prijs beïnvloeden én hoe je voorkomt dat je straks voor onaangename verrassingen komt te staan.

Handig!

Alles over prijzen van prefab woningen:

Een diepgaand overzicht en antwoorden op veel gestelde vragen.


Praktijkvoorbeeld

Prefab woning prijs

Misschien kun je iets voorstellen bij dit voorbeeld:

“We dachten voor €300.000 klaar tezijn. Uiteindelijk bleek het €475.000, inclusief fundering, transport, afwerking en vergunningskosten.”


— Een stel dat een prefab bungalow liet bouwen van 95 m²

Wat zit er echt in de prijs?

Voorop gesteld, dit is geen klant van ons. We geven dit voorbeeld om aan te geven hoe het fout kan gaan. We hopen dat dit je bewust maakt en dat je vooraf goed voorbereidt en nadenkt met welke partij je in zee gaat.

Bij prefab huizen hoor je vaak ‘prijzen vanaf €200.000’.
Klinkt aantrekkelijk, maar wat zit daar wel — en vooral niet — bij in?

Denk aan:

  • Grondkosten (vaak exclusief)
  • Fundering en aansluiting op nutsvoorzieningen
  • Afwerking binnenzijde (vloer, keuken, badkamer)
  • Transport en plaatsing
  • Bijkomende kosten zoals vergunningen, leges en architect

Vraag je dit niet vooraf na?

Dan kan een goedkope prefab woning uiteindelijk duurder uitpakken dan een traditionele bouw. Wil je deze narigheid voorkomen? Lees dan verder.

Snel weten wat jouw droomwoning kost?

Wij bouwen geen 100% prefab woningen. Ons proces is echter zo ingesteld dat wij een huis als een blokkendoos zien, die je als klant online samenstelt. Op deze manier maken wij woningprijzen inzichtelijk, transparant én haalbaar. Geen vage ‘vanaf-prijzen’, maar heldere totaaloffertes inclusief alles wat nodig is. Gebruik onze woning prijs configurator — gratis en binnen 10 minuten een indicatie.

Voordelen van prefab qua prijs?


  • Minder arbeidskosten: efficiëntie door fabrieksproductie
  • Kortere bouwtijd: minder dubbele woonlasten
  • Standaardisatie: besparing door hergebruik van ontwerpen

Prefab bouwen is niet altijd persee de goedkoopste optie, maar vaak wel voorspelbaar. Zoals gezegd bouwt Wens & Co bewust niet 100% prefab. Wij bieden eenvoudig efficiënt maatwerk en onze prijzen zijn met onze unieke bouwmethode scherp en voorspelbaar.


Prefab woning nadelen & risico's
wat heeft impact op prijzen


  • Enorm lange voorbereidingtijd voor start bouw bij eigen keuzes slokt de tijdwinst van de uitvoering volledig op.

  • Buitenproportionele kostenstijging bij afwijken van de standaard.

  • Elementnaden blijven vaak zichtbaar, ook na aanbrengen van afwerkingen. Of door werkingscheuren.

Ben je bezig met een prefab woning? Stel jezelf deze vragen:

Is jouw prijs inclusief alles — of alleen het skelet?

Heb je inzicht in de ‘verborgen’ posten zoals aansluitingen of leges?


Wat beïnvloedt prefab woning prijzen?

De kosten van een prefab woning hangen af van meerdere factoren:

  • Grootte van de woning

  • Type woning: prefab bungalow, prefab schuurwoning of een compacte woning

  • Afwerkingsniveau: casco, wind- en waterdicht of sleutel-op-de-deur

  • Materialen: hout, steen of beton? Duurzaam of standaard?

  • Fundering & grondwerk: afhankelijk van je locatie

  • Ontwerp: cataloguswoning of maatwerk?

Prefab bouwen is niet altijd de goedkoopste optie, maar vaak wél de meest voorspelbare. Zoals gezegd bouwt Wens & Co bewust niet 100% prefab. Wij bieden eenvoudig efficiënt maatwerk en onze prijzen zijn met onze unieke bouwmethode scherp en voorspelbaar.

Direct inzien wat de prijs doet als je wensen veranderen?

Ontwerp je huis zelf en maak gebruik van onze gratis woning configurator — gratis en zie direct wat de prijs doet.

Alternatieven prefab woning & prijzen


Misschien denk je: “Is prefab wel de slimste keuze?” Hier wat bouwmethodes met prijsindicatie en opmerkingen:

Traditionele bouw

€2.200 – €3.500

Meer vrijheid, maar duurder & trager

Houtskeletbouw

€1.400 – €2.000

Sneller, licht & redelijk voordelig

Modulaire woningbouw

€1.500 – €2.200

Tussen prefab en maatwerk in

Containerwoning

€1.000 – €1.600

Goedkoop, maar beperkt in comfort

Prefab is dus vooral aantrekkelijk als je snelheid, prijszekerheid en een goede balans tussen kosten en kwaliteit zoekt.

  • De perfecte mix van prefab bouwdelen en traditioneel vakmanschap.
  • Wens & Co is een klein en modern bouwbedrijf en zorgt voor maatwerk tegen marktconforme prijzen zonder hoge productie of kantoor kosten.
  • Ons proces is zo ingesteld dat wij een huis als een blokkendoos zien, die je als klant online samenstelt. Op deze manier maken wij prefab woningprijzen inzichtelijk, transparant én haalbaar.
  • Geen vage ‘vanaf-prijzen’, maar heldere totaaloffertes inclusief alles wat nodig is.

Alles wat je in de configurator samenstelt resulteert in een prijs inclusief btw zonder kleine lettertjes.

  • Persoonlijk advies, afgestemd op jouw situatie en wensen.
  • Kennis van zaken: van prefab woning tot 100% maatwerk.

Vraag vrijblijvend jouw prefab woning prijs aan via onze configurator of bel ons voor advies op maat.

1

Je hebt
een budget


Je hebt een budget en wilt vooraf precies weten wat je krijgt.


2

Geen verrassingen
met meerprijzen


Je bent het zat om telkens verrast te worden door meerprijzen.


3

Landelijke of moderne prefab woning


Je zoekt een prefab woning met moderne of landelijke uitstraling.

4

Klaar met
eindeloos vergelijken


Je wilt niet eindeloos vergelijken — je wilt gewoon een duidelijk antwoord.

5

In je nieuwe woning snel kunnen wonen


Je wilt binnen 6-9 maanden kunnen wonen in je nieuwe huis.

"Weten waar je aan toe bent, zonder verassingen."


Plan adviesgesprek ›

+-Wat kost een prefab woning gemiddeld?

De prijs van een prefab woning begint vanaf €300.000 en de prijs stijgt afhankelijk van grootte, afwerking en locatie.


+-Wat kost een prefab woning van 100m²?

Een prefab woning kost al gauw €300.000, afhankelijk van de keuzes in afwerking.


+-Is prefab bouwen goedkoper dan traditioneel?

Ja, vooral door minder arbeidskosten en een kortere bouwtijd.


+-Kan ik een prefab woning op maat laten maken?

Wij bouwen geen 100% prefab woningen. Ons proces is echter zo ingesteld dat wij een huis als een blokkendoos zien, die je als klant online samenstelt. Op deze manier maken wij woningprijzen inzichtelijk, transparant én haalbaar. Geen vage ‘vanaf-prijzen’, maar heldere totaaloffertes inclusief alles wat nodig is. Gebruik onze woning prijs configurator — gratis en binnen 10 minuten een indicatie. Uiteraard is het mogelijk om hierop maatwerk toe te passen.





Klaar om de prijs
te ontdekken van
jouw Prefab woning?

Heb je een stuk grond op het oog? Ben je eigenaar van een bouwkavel? Met Wens&Co bouw je een eigentijdse en duurzame woning tegen een scherpe prijs. Je bent zeker van traditionele kwaliteit, herkenbaar aan materialen als baksteen, massief hout en gebakken pannen. Je stelt jouw woning zelf online samen en wordt door ervaren vakmensen wordt gebouwd en afgewerkt. Als je jouw woning van Wens&Co ooit verkoopt, zal de bouwkwaliteit nog steeds in het oog springen.


Start nu met onze configurator of plan gratis een gesprek
met onze adviseurs.

wens&co.
een flexibel én stabiel

bouwbedrijf